棚改已经是大家非常熟悉的一个话题，主要是为了城市的发展需求，国家对于棚户区还有危旧的房子进行了改造，另外还有一种概念叫做旧改，那么两者之间有什么区别?
1、两者的区别主要在于它们的范围、对象是不同的，旧改的范围更加广泛一些，不仅存在于一些老旧的住宅区同时，包括旧的商业区或者一些工业区内建造的房子，也是更改的范围。棚改主要适用于老旧的住宅区，比如存在了安全的隐患，消防不过关，功能不全面，配套设施也跟不上，满足了这三个条件之一，就可以进行棚改政策改革。
2、两者的运作模式是不一样的，如果是棚改，它主要是以公共利益为目的，通过政府为主导，其他企业参与这样的模式。并且在进行改造之后，还要求对于当地人做好搬迁安置的工作。而旧改，它是一个综合整治的模式，由政府引导，并且有市场参与。除了有保障性的住房，另外还有一些属于商品性质的住房。
旧城改造与征地拆迁的区别有哪些?
征地拆迁主体为政府机关，大多在郊区和农村、以统建房和金钱补偿为主，目的是实现国家经济政治等各方面的宏观目标;旧城改造主体为政府和企业，大多在郊区和城市、以金钱补偿为主，目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境。
